外国人投資家ですが個人的にはめちゃくちゃ多いと思います。 事実 仕事でよくお会いしますし購入意欲が高いと思います。 個人的にはお勧めしないですけどタワーマンションが大人気ですね。 最近はアジア圏のお客様で20代のお若い方がお問い合わせいただきま…

全員悪人 靴磨きの話しかしていない私ですが、たまに話をする不動産投資の話ですね。 話が最初からそれて恐縮ですが最近、画像生成AIにはまっていてブログに使わせてもらっているこのイラストもAIが作っているんですけどすごいですよね。若干おかしなところ…

懐かしいですよね、こんな感じのトレッキングブーツが約30年前にはやりましたね。 ひげもじゃのCW二コルさんという作家さんで環境保護活動家のおじさんが出ているCMで中学生だった私や周りの友人たちは金をためて購入していましたね。 今ではホーキンスとい…

アストロプロダクツのイカした工具箱

ホリエモンやひろゆきが言う持ち家を購入するやつ馬鹿の論理は正しいのか? 結構これは正直、稼ぎ続けれる人やお金がそこそこある人は購入しなくてもよいという選択肢もありだと思う。 しかし、そうで人は持ち家を購入するほうが良いと思う。 ？？？？ここで…

ワンルーム投資ですね よく見ますし、僕も友人がやりたいというので一緒にセミナーに行きました。 東京のK不動産主催でわざわざ名古屋のまで来て東京のワンルームを売るんですね。 名古屋の田舎もんは東京にあこがれてるからすぐにでもカモれると思ったのか…

今回はサフィールのノワールシリーズからミラーグロスとビーズワックスの同門対決をしてみたいと思います。 サフィールのノワールシリーズは通常のシリーズに比べて値段が高く、品質なども違うとよく言われます。 実際に成分なども表記を見ても違いが判りま…

よくネット広告で上がってくる空き家投資ですが利回り１００%とか出てるの見たりしませんか? 最近は不動産投資の本でもかなりたくさん有りますね。 この利回り１００%ってそもそも本当なのか?または出来るのか?と言う話ですが計算の仕方によっては出来なくは…

毎度の靴磨きのお話で恐縮です。 この間磨きあげたスニーカーがめちゃくちゃピカっています。 ほぼ周りからは病気と言われてますけど(笑) もともと若いころに数年間、彫金職人をしていたせいかやたらに鏡面仕上げにこだわりが出てしまいますね。 いずれかま…

不動産の投資のリスクどのような物件を購入するかでかなり違って来ます。 新築か中古か、戸建てかアパートまたはテナントビルか、都市部か田舎か等いろんなパターンでリスクが違ってきます。 新築であれば自己資金が少ない場合、金額が高額になるので支払い…

不動産投資は２６歳から始めて戸建て賃貸が一棟、シェアハウス２棟、簡易宿泊所で貸す予定の古民家１棟です。 ちなみに全部自主管理してます。今は44歳ですのでもうすぐ20年ですね。 もともとは戸建ては2件ありましたが昨年売りました。 売ってほしいと言わ…

パトリックコックスのレザースニーカーをいつものように仕上げていきたいと思います。 よくいろんな靴磨きのプロが100円ショップのポリッシュで仕上げていたりしてますけど見ていて疑問に思うのがプロだからできる仕上げでしょ？って感じしますよね。 靴磨き…

たまにキャンプやらで使っている軍靴（中国軍の？）を磨きあげてみます。 学生時代、中国のミリタリーショップみたいなところで購入したものですが長持ちしてますね。なんかミリタリーショップといっても中国軍のグッズとかだけしか扱ってないんですけどね。…

MON MODELの靴を購入したのは初めてというより初めて知りました。 最初アルファベット読み間違えてマドラスモデーロかと思ってよく見たら 違うブランドでしたが作りやこだわりが感じで気に入っております。 靴とかはブランドによって価格帯がめちゃくちゃ格…

DASCO(ダスコ) 靴磨きにハマりだして自宅の革細工や靴磨きのケアセットは余り良い感じのがなく革ジャン用のミンクオイルやちょっとしたペーストの汚れ落としとかしかなくさすがにちょっとダメだろうと思い検索したらダスコ（DASCO）シューケア コンプリート …

若いころ親父によく靴はキレイにしておけと言われましたがせいぜいブラシでこすったり、ハンディータイプのスポンジでこすったりするタイプで簡単に磨くくらいでキッチリ手入れをするとかもミンクオイルを塗りこむくらいで色が抜けていても気にせず使ってい…

自己紹介として ブログを書くのも仕事以外ではあまりないのでどんなことを書くとかあまり決めてないんですけど多趣味でいろいろとしているので友人の勧めでちょっと書いている感じです。 お楽しみいただける内容になるかはわからないですけど、もともと若い…